A hitelfolyósítás az a folyamat, amikor a bank eljuttatja a hitelszerződésben szereplő összeget a rendeltetési helyére.
Utalhatja a hitelfelvevő számlájára, de lakásvásárlás esetén az eladónak szokta, vagy letétbe helyezheti egy, az ügyvéd által elkülönített bankszámlán. Autóhitelnél utalhat a kereskedőnek, új lakás vásárlásakor a lakás építtetőjének, építkezéskor a generálkivitelezőnek, hitelkiváltás esetén pedig annak a banknak, amelyiknél a kiváltandó hitel van.
A folyósítás történhet a hitelszerződés megkötése után rövid idővel, de akár egy későbbi időpontban is, illetve a bank bizonyos esetekben, például építkezésnél több részletben, azaz szakaszosan folyósít.
A Raiffeisennél találsz piaci kamatozású, minősített fogyasztóbarát lakáshitelt és CSOK Plusz hitelt is igényelhetsz. A hitelügyintézést online nem végezheted, de visszahívást kérhetsz, és egyeztethetsz időpontot az általad választott bankfiókba. A Raiffeisen előzetes hitelbírálatot és előzetes értékbecslést is végez. Segítünk megtalálni a legjobb Raiffeisen lakáshitel ajánlatot.
2023. október 9-től kezdve igényelhetők azok a lakáshitelek, amelyek megfelelnek a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által kért kamatcsökkentés feltételeinek. A kormány arra kérte a bankokat, hogy kínáljanak az ügyfeleiknek olyan lakáshitelt, amelyek a THM-je nem magasabb 8,5 százaléknál. 2024-től pedig tovább csökkentek a kamatok, a maximális THM 7,3 százalék lesz. Mit jelent ez, és jól jársz-e vele?
Talán vettél már fel kisebb hiteleket, például áruhitelt vagy személyi kölcsönt, de a lakáshitel igénylés ezekhez képest bonyolultabb és hosszadalmasabb folyamat. Mutatjuk, hogy mit kell tudnod, és mire figyelj.